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淮安房屋证抵押借资的要求
1、借资人要求
借资人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借资到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的淮安房屋证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于淮安房屋证抵押借资的房屋要求
房产证抵押教育贷款,企业房子抵押生活支出贷款,抵押个人房屋经营贷款,企业住房抵押大额贷款,二手房本应急贷款等抵押的房屋符合国家规定的上市交易的条件,房屋变现能力较强,产权清晰,房龄(从房屋竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年,淮安房屋借资机构认可的可用于抵押的房屋.
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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的淮安房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、淮安房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括淮安房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、淮安房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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抵押房产出国留学贷款,集体现房商务活动贷款,抵押安置房屋生意贷款,二手住宅抵押出国留学贷款,拆迁安置购房合同应急贷款等现房抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,购房协议；
4.最后,淮安共有产权现房,需要提供现房借款所有人及共有现房权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上淮安现房借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.
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